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Real Estate 17

Honorarprofessur Immobilienentwicklung

Auf Fortschritt bauen

 


Die Honorarprofessur für Immobilienentwicklung
Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel

"Das beliebteste Segment unter Studenten immobilienwirtschaftlicher Fächer ist nach wie vor die Projektentwicklung. [...] Jeder vierte würde gerne in der Königsklasse der Immobilienwirtschaft anheuern." (Immobilien Zeitung - IZ-Jobs.de, Artikel vom 28.08.2014, 12:00)

Projektentwicklung wird häufig auch als Motor der Immobilienwirtschaft bezeichnet. Über die Projektentwicklung erfolgt die Anpassung der Immobilie an die Bedürfnisse des Nutzers, sei es durch den Neubau oder durch die Revitalisierung eines Objektes. Die Lehre und Forschung auf dem Gebiet der Projektentwicklung an der Universität Regensburg basieren auf einem interdisziplinären, prozessualen und wertschöpfungsorientierten Managementansatz.

Im Mittelpunkt stehen alle Bausteine des Projektentwicklungsprozesses: Akquisition, Nutzungskonzeption und Machbarkeitsanalyse, Baurechtschaffung, Eigen- und Fremdkapitalbeschaffung, Marketing und Vermietung, Projektmanagement sowie die Verwertung der Immobilie.

Ferner werden die Schnittstellen zwischen Entwicklung und vor- und nachgelagerten Bereichen untersucht, insbesondere Asset Management, Immobilieninvestment, Finanzierung, Stadtentwicklung und Architektur. 

Angesichts der langfristig wirkenden Veränderung der Immobilienmärkte auf der Angebots- und Nachfrageseite bildet dabei die Revitalisierung von Gewerbeimmobilien einen besonderen Schwerpunkt.

 


Forschungsthemen

  • Real Estate Asset Management
  • Nachhaltigkeit in Immobilienportfolios
  • Revitalisierung und Finanzierung von Bestandsimmobilien
  • Projektentwicklung und Lebenszyklus
  • Unternehmensimmobilien
  • Neue Instrumente der Machbarkeitsanalyse
  • Performance von Büroimmobilien (in Kooperation mit dem Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation IAO und der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. (gif))
  • Zentrum für Arbeitswelten (in Kooperation mit der Technischen Universität Darmstadt)

 


Ausbildungsziele

Ziel ist es, den Studierenden eine praxisorientierte, interdisziplinäre Ausbildung im Bereich der Immobilien-Projektentwicklung anzubieten. Auf Basis realer Fallstudien und konkreter Entwicklungsprojekte erlernen die Studierenden die Instrumente und Verfahrensweisen sowie die Teamprozesse bei der Entwicklung einer Immobilie.

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Honorarprofessur für Immobilienentwicklung

 
Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel

   
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Telefon: +49 941 943 6021
Fax: +49 941 943 6022
E-Mail:
Stephan.Bone-Winkel@irebs.de
Sprechzeiten:
nach Vereinbarung