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Forschung

Die Lehrstühle/Professuren am Institut für Immobilienwirtschaft wollen ihre wissenschaftliche Forschungsarbeit als eine Plattform für theoriegeleitete und anwendungsorientierte Forschung verstanden wissen. Nur so wird das Spannungsfeld zwischen Theorie und Praxis große Bedeutung erfahren. Das Ziel ist es, unseren Studierenden aber auch interessierten Dritten Kompetenz bei Problemlösungsprozessen in der Praxis der Immobilienwirtschaft zu vermitteln.

Die Forschungsschwerpunkte am Kompetenzzentrum für Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft untergliedern sich nach dem folgenden Schema:

Identifizieren und Verstehen
Vermeiden und Anpassen
Verändern und Innovieren

Identifizieren und Verstehen

Vermeiden und Anpassen

Verändern und Innovieren

Wissenschaftliche Beiträge

Publikationen

Publikationen

Identifizieren und Verstehen

Szenarioentwicklung zum “downscalen” globaler Veränderungsprozesse für die Immobilienwirtschaft:
- Datenverarbeitung und Modellierung/Tools
- Identifikation von Wirkungsketten
- Risikoidentifikation (und -bewertung)
- Analyse von potenziellen Kumulschäden
- Komplexe Systeme und intrinsische Unsicherheit
Sustainability Due Diligence
Research im Bereich urban/cross-city hedonic “quality of life” (QOL) insbesondere implizite Preise von Umweltaspekten (environmental attribute, environmental determinants)/ hedonische Preismodelle
Analyse der Nutzerzufriedenheit und -bedürfnisse
Analyse von Aspekten des Marktversagens
Intertemporale Probleme/Ethik/Intergenerationelle Herausforderungen des Klimawandels
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Vermeiden und Anpassen

Benchmarking und Entwicklung von Normstrategien zur Ressourcenschonung
Optimierung des Nutzerverhaltens
Corporate Social Responsibility (CSR) in der Immobilienwirtschaft
Nachhaltigkeitsberichte nach Global Reporting Initiative (GRI)/Umweltperformance von Unternehmen
Nachhaltigkeitsbewertung (Kosten-Nutzen-Analysen, CO₂ Bewertung, LCC/Integrale Planung, Green Labels und Ökobilanzierung (LCA))
Optimierung der Risikotransfersysteme
Mechanismen zur Internalisierung negativer externer Effekte/Wirtschaftspolitische Implikationen/Beurteilung wirtschaftspolitischer Maßnahmen

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Verändern und Innovieren

Ressourcenmanagement (im naturwissenschaftlichen Sinn) und Immobilienwirtschaft – Skizze einer ökologisch nachhaltigen Immobilienwirtschaft
Kommunikation/Verbreitung von umweltrelevanten Ergebnissen/Erkenntnissen
Optimierung der Nachhaltigkeit von Immobilieninvestitionen:
- Schaffung/Vereinheitlichung/Weiterentwicklung von Prüfstandards
- End-use/Least cost Überlegungen
- Entwicklung angepasster Finanzierungsinstrumente
- Weiterentwicklung von Green Leases
Green Development/Green Building/Brownfields/Plus-Gebäude/Bionic-Gebäude
Geschäftsfeldstrategien im Bereich Klimawandelanpassung
Nachhaltiges Management und Bewirtschaftung des Bestandes/Implementierung bionischer Erkenntnisse in die Immobilienwirtschaft

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