On Stage

Am 23. und 24. Oktober 2025 fand die 17. Jahreskonferenz des „Real Estate Capital Network (ReCapNet)“ (externer Link, öffnet neues Fenster) in Regensburg an der IREBS statt. International führende Vortragende aus vier Kontinenten diskutierten wissenschaftliche Aufsätze zu einer Vielfalt von Themen, u. a. Immobilienfinanzierung, Einfluss von Geldpolitik oder Wahlen auf Immobilienpreise.

Impressionen der Veranstaltung sehen Sie hier

Beim Finanzierungspanel „Ausblick der Immobilienfinanzierung 2026“ auf der EXPO REAL 2025 diskutierte Prof. Dr. Steffen Sebastian gemeinsam mit Experten der BF.direkt AG, ING Deutschland, Berlin Hyp und KPMG Real Estate die aktuellen Herausforderungen am Finanzierungsmarkt.  Im Fokus standen die bevorstehende Refinanzierungswelle, die aufgrund des veränderten Zinsumfelds an Komplexität gewinnt, sowie der deutlich gestiegene Zeitaufwand für Prolongationen. Debt Funds gewinnen dabei zunehmend an Bedeutung und agieren als Partner der Banken. Zudem bleibt der Bid-Ask-Spread bei Immobilienpreisen weiterhin hoch.

Bild: RUECKERCONSULT

Am 25. September fand das Commerz Real Herbstforum in Frankfurt statt. Dabei hat IREBS-Professor Dr. Sebastian einen Beitrag zum "Offener Immobilienfonds – Anlageform der Zukunft oder Vergangenheit?" gehalten. Zudem wurde sich über Chancen und Herausforderungen im aktuellen Marktumfeld ausgetauscht.

Am 9. September 2025 leitete IREBS-Professor Dr. Steffen Sebastian gemeinsam mit Prof. Dr. Nack die Sitzung der gif-Kompetenzgruppe "Indirekte Anlage" in den Räumen der MSCII. Neben einem Austausch über die aktuellen Herausforderungen der Fondsbranche waren die Themen für die nächste Fachtagung Gegenstand der Sitzung.

Am 29. Juli 2025 sprach IREBS-Professor Dr. Steffen Sebastian gemeinsam mit Jürgen Michael Schick (Schick Immobilien) und Marcus Buder (Berliner Sparkasse) im Live-Webinar „Droht der nächste Zinsanstieg?“. Zinssenkungen auf der einen Seite, Inflationsdruck und geopolitische Risiken auf der anderen. Die Unsicherheit am Kapitalmarkt bleibt und mit ihr die Frage, ob die aktuellen Zinssenkungen trügerisch sind. Gemeinsam diskutierten sie darüber, welche Szenarien realistisch sind, wie sich Investoren jetzt positionieren sollten und was der Immobilienmarkt in Zukunft von der Zinspolitik zu erwarten hat.

Bild: SCHICK Immobilien

IREBS-Professor Dr. Steffen Sebastian moderierte auch in diesem Jahr vom 21. – 22. Mai 2025 das HIH Invest Forum im Rahmen der „INVESTMENTexpo“ 2025 in Berlin. In seiner Eröffnung ordnete er zentrale Herausforderungen für Immobilien- und Infrastrukturmärkte ein und leitete zwei intensive Messetage ein. Zum Abschluss diskutierte er mit dem Fachbeirat die inhaltlichen Schwerpunkte der Veranstaltung: den Einfluss geopolitischer Entwicklungen, die wachsende Bedeutung von Infrastrukturinvestitionen und den Wandel in der Wahrnehmung nachhaltiger Kapitalanlagen.

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Bilder: RUECKERCONSULT

Am 28. April 2025 veranstaltete die „FUB IGES“ physisch in Berlin sowie online im Livestream ihre zweite Fachtagung zum Thema „Mietspiegel“. Es wurde eine ausführliche Bilanz des neuen Mietspiegelrechts gezogen und Praxistipps für die Erstellung und Fortschreibung von Mietspiegeln gegeben. IREBS-Professor Dr. Steffen Sebastian hielt einen Vortrag mit dem Thema „Anpassung von Mietspiegeln nach anerkannten wissenschaftlichen Methoden“ und nahm an einer anschließenden Podiumsdiskussion teil. 

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Bilder: FUB IGES

Am 3. April 2025 fand der „Real Asset Finance & Debt Summit" im Axica in Berlin statt.  Der Summit wurde von BF.direkt und RUECKERCONSULT veranstaltet sowie von IREBS-Professor Dr. Steffen Sebastian und Francesco Fedele moderiert.
Programmhöhepunkte waren eine Keynote von Peter Altmaier zum Thema „Deutschland in der Krise! Die Wirtschaft stagniert, die Industrie wandert ab. Warum wir eine neue Wirtschaftspolitik brauchen und welche Vorschläge die Unionsparteien haben.“ sowie Panel-Diskussionen zu aktuellen Themen wie „Anschlussfinanzierung bei Gewerbeimmobilien", „Infrastruktur als neue Asset-Klasse", „Umgang mit Non-Performing Loans (NPLs) und Restrukturierung", „Einsatz von Private Debt Funds" und „Integration von Künstlicher Intelligenz in der Praxis".

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Bilder: RUECKERCONSULT

Am 14. und 15. November 2024 fand im Kloster Heiligkreuztal der „11th Hohenheim Finance Workshop“ statt, der von der Universität Hohenheim und der Stiftung Kreditwirtschaft veranstaltet wurde, statt. IREBS-Professor Steffen Sebastian war mit weiteren namhaften Teilnehmenden vor Ort und eröffnete die vierte Session mit einem Vortrag zum Thema „The Effect of Commission Ban on Household Wealth“.  

Am 11. November 2024 fand in Berlin in Zusammenarbeit mit der Berlin Hyp und IMMOEBS eine Veranstaltung zum Thema „Was ist los auf dem Finanzierungsmarkt?“ statt. Anschließend an seine Keynote diskutierte IREBS-Professor Dr. Steffen Sebastian auf einem hochkarätig besetzten Panel mit Maria-Teresa Dreo-Tempsch (Berlin Hyp AG), Francesco Fedele (BF.direkt AG) und Joachim Wintzer (Hines) über die Herausforderungen des Immobilienmarkts, wobei sie hervorhoben, dass langfristige Zinsen stabil bleiben könnten, jedoch steigende Bankenmargen, schwierige Umfinanzierungen, die Hürden bei energetischen Sanierungen und hohe Renditeerwartungen von Private Equity erhebliche Probleme verursachen.

Am 11. November 2024 war IREBS-Professor Dr. Steffen Sebastian zu Gast im „Verbraucherzentrale Bundesverband“ (vzbv) beim neuen Veranstaltungsformat „Verbraucherpolitik im Fokus“ zum Finanzmarkt.
Der inhaltliche Fokus lag auf den Themen „Reform der privaten Altersvorsorge“ und „Kontobetrug“. Diese wurden in einem vertrauensvollen und konstruktiven Austausch mit Vertreterinnen und Vertretern aus Politik, öffentlicher Verwaltung, Wissenschaft, Zivilgesellschaft und Anbieterverbänden diskutiert.

Am 10. September 2024 hielt IREBS-Professor Steffen Sebastian im Rahmen der „Statistischen Woche“ in Regensburg drei Vorträge als Vorsitzender der Mietspiegelkommission der gif (Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung). Diese behandelten die Themen „Die Berücksichtigung von außergesetzlichen Merkmalen in den Handlungsempfehlungen zur Erstellung von Mietspiegeln“, „Anpassung von Mietspiegeln mittels Stichprobe“ sowie „Evaluierung von Mietspiegeln nach den „Handlungsempfehlungen" des BBSR – eine Fallstudie anhand des Mietspiegels Berlin 2024“, gemeinsam mit Ulrich Rendtel.

Am 8. Juli 2024 fand im „Hotel De Rome“ in Berlin das „11. Immobilienforum Berlin“ statt. Bei den Zukunftsperspektiven für den Immobilienmarkt wurden unter anderem die Themen ESG und Nachhaltigkeit, GPT/Generative KI, Stadtentwicklung und Immobilienfinanzierung diskutiert. IREBS-Professor Dr. Steffen Sebastian hielt in der Kategorie „Immobilienfinanzierung – Sinkende Zinsen! Sinkende Inflation! Ende der Rezession?“ zunächst einen Vortrag und nahm anschließend an der Podiumsdiskussion in der Finanzierungsrunde teil. Die Veranstaltung war ein großer Erfolg und bot wertvolle Einblicke sowie anregende Diskussionen. Teilnehmende und Experten lobten die Organisation und die Möglichkeit zum intensiven Austausch.

Bild: Thies Ibold

IREBS-Professor Dr. Steffen Sebastian moderierte die „INVESTMENTexpo 2024“ im „Zoo Palast“ Berlin. Die Veranstaltung, die vom 12. bis 13. Juni stattfand, bot Immobilien- und Infrastruktur-Investoren eine Plattform für Austausch und Diskussion über eigen- und fremdkapitalfinanzierte Real Asset Investments. Es wurde deutlich, dass die Branche jetzt aktiv werden muss, um echte Potenziale zu nutzen.

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Bilder: RUECKERCONSULT

Am 16. und 17. Mai 2024 fand die jährliche „iff-Konferenz“ in Hamburg statt. Dieses Jahr widmete sie sich dem Thema „Finanzielle Teilhabe – Nachhaltige Wege in der Digitalära“ und IREBS-Professor Dr. Steffen Sebastian nahm am 17. Mai erneut als Diskutant am Panel „Teilkauf: Adressieren der Markt und die Rechtslage die Nachfrage?“ teil. 

Am 25. und 26. April 2024 kamen Experten in Mannheim zur „ZEW Conference on Ageing and Sustainable Finance” zusammen. Die Konferenz behandelte die Auswirkungen von demografischem und Klimawandel auf Finanzmärkte, Finanzentscheidungen, Altersvorsorge und Regulierung unter anderen mit den Keynote-Sprechern Axel Börsch-Supan und Tobias Berg. IREBS-Professor Dr. Steffen Sebastian hielt ein Koreferat über den Aufsatz „Financial Advice and Retirement Savings“ der Autoren Daniel Hoechle, Stefan Ruenzi, Nic Schaub und Markus Schmid. 

Am 25. April 2024 versammelte der „8. Jahreskongress Finanzierung“ in Berlin 160 Gäste, um zentrale Themen wie Wirtschaft, Wohnungsnot, Bewertung und Restrukturierung zu erörtern. Als Moderator fokussierte sich IREBS-Professor Dr. Steffen Sebastian mit den Speakern auf Lösungsansätze für die komplexen Herausforderungen des Wohnungsmarkts. Diskussionen betonten die Dringlichkeit von Anpassungen sowie die Langfristigkeit von Immobilienmarktzyklen. Die Veranstaltung bot eine wertvolle Plattform für den Austausch von Perspektiven und die Entwicklung gemeinsamer Strategien zur Bewältigung aktueller Finanzierungsfragen in der Immobilienbranche.

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Bilder: RUECKERCONSULT

Am 12. April 2024 versammelten sich Experten und Entscheidungsträger in Waiblingen, um auf der „KoWo-Frühjahrstagung“ über Lösungen für die aktuelle Wohnungsbaukrise zu diskutieren. Während Ministerin Nicole Razavi MdL Impulse zur Beschleunigung und Vereinfachung von Planungs- und Bauprozessen in Baden-Württemberg präsentierte, beleuchtete IREBS-Professor Dr. Steffen Sebastian die Frage, wie bezahlbares Wohnen durch eine grundlegende Mietrechtsreform ermöglicht werden kann. Die anschließende Podiums- und Publikumsdiskussion widmete sich den Beiträgen von Kommunen und dem Land zur Bewältigung der Krise im Dialog, mit den wohnungspolitischen Sprechern der Landtagsfraktionen.

Am 8. April fand die gif-Tagung „Umgang der Fondsbranche mit der Rezession – Drohen bald die Dominoeffekte?“ in Frankfurt statt. Unter der Moderation von IREBS-Professor Dr. Steffen Sebastian diskutierten unter anderen hochkarätigen Referenten Dr. Reiner Braun, Francesco Fedele sowie Jens Nieter kritisch über frühere Strategien und potenzielle Dominoeffekte. Trotz der Unsicherheiten analysierten und betonten die Experten die Bedeutung konkreter Handlungsoptionen. Die Veranstaltung war aufgrund der regen Beteiligung ein großer Erfolg. 

Am 19. März 2024 nahm IREBS-Professor Dr. Steffen Sebastian an der Sitzung der AG Wohnungswesen des Deutschen Verbands für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung teil. Thema der Sitzung waren Potenziale und Herausforderungen einer sozial orientierten Wohnungswirtschaft, bei der es unter anderem auch um den aktuellen Stand der Debatte um Subjekt- und Objektförderung im Zusammenhang mit Bezahlbarkeit von Wohnraum ging. Prof. Dr. Sebastian nahm an der Diskussion als Vertreter der Subjektförderung teil und kommentierte den Impulsvortrag: Ergebnisse der Studie „Bauen und Wohnen 2024 in Deutschland“ kritisch.

Am 21. Februar 2024 war IREBS-Professor Dr. Steffen. Sebastian als Sachverständiger zur Öffentlichen Anhörung im Finanzausschuss des Deutschen Bundestages zum Antrag der Fraktion der CDU/CSU „Kapitalmarkt für Kleinanleger attraktiver machen“ in Berlin eingeladen. Anlass der Anhörung war ein Antrag der CDU/CSU-Fraktion, der sich gegen ein Provisionsverbot wandte, das die Europäische Kommission derzeit plant. Prof. Dr. Sebastian verwies auf seinen Aufsatz gemeinsam mit Markus Noth und Albert Grafe, denen zufolge Sparer von einer Regulierung der Provisionen im Finanzvertrieb profitieren und nannte eine Erhöhung des Ertrags von durchschnittlich etwa zwei Prozent. Lesen Sie die Studie hier (externer Link, öffnet neues Fenster) und mehr zur Anhörung im Bundestag hier (externer Link, öffnet neues Fenster).